Hace un tiempo largo, ya hace más de un año o dos, en plena recuperación nuestro gobierno resolvió la apertura de un crédito para la adquisición de propiedades por parte de aquellas personas que eran inquilinos por ese entonces.

El mercado inmobiliario que continua en subida, se ha visto muy poco concurrido por aquellas personas que tienen un crédito bancario pre-otorgado, o que han querido acatar la revolución del gobierno y dejar de pagar mensualmente su alquiler. La razón de ello, es que para estas personas el mercado se encuentra totalmente acotado a departamentos con algunos años de antiguedad, ya que los nuevos a estrenar no cuentan con sus escrituras respectivas y por lo tanto no son aceptados por ninguna entidad crediticia.

Sería tarea mas que interesante por parte de los bancos, lograr lineas de crédito para adquisición de estas propiedades bajo la tipología planteada (sin escritura), que acerquen a ciertos clientes imposibilitados de realizar adquisiciones de contado.

Tengamos en cuenta que solo los inversores tienen la posibilidad de desembolsar grandes cantidades de dinero de contado….tengamos en cuenta que todas aquellas personas que buscan ser propietarios no cuentan con esa posibilidad.

El diario la Nación del día 11 de Junio, vuelve a tocar un tema que se viene manoseando, desde ya un tiempo largo… ¿Sigue siendo un momento favorable para la inversión en ladrillos?

La respectiva nota toma los comentarios realizados por un especialista en el tema el cual destaca el medio y entorno favorable para este tipo de inversión.

Tomando lo declarado en la respectiva nota por Luis Martínez Di Virgilio, director de CB Richard Ellis, el mismo dice: “Creo que el escenario es ideal para invertir en Real Estate. Tenemos una rentabilidad aproximada del 10% anual, baja inversión inicial, liquidez de salida y contratos en dólares”(*)

La coyuntura nacional e internacional, continua demostrando que todo inversor, tanto los grandes como los pequeños, que tienen acceso a fondos adquieren departamentos para la obtención de una renta con su posterior alquiler.

Pero a pesar de todos los indicativos que financieramente se muestran, en la calle la cosa no es tan fácil….. se siente o presume que este BOOM, va a tener un limite. No se sabe cuando, ni de que forma se dará…Hasta Cuando se podrá invertir en inmuebles? Por ahora la pregunta no tiene respuesta, y parece que no hay un techo.

Uno camina por las calles de Córdoba y ve un edificio en construcción a metros de otro, o en lugares que antes se pensaban que nunca iban a tener un desarrollo estructural como el que se ve. Nosotros como asesores inmobiliarios continuamos viendo y confiando en los “números” que tira el mercado.. Las ofertas son muchas y muy variadas…

La mesa esta servida.. solo falta su decisión.

Hola!!, Bienvenidos a Salvatierra Asesores Inmobiliarios. Salvatierra nace como un emprendimiento familiar, acompañando el boom de la construcción en Córdoba, Argentina. Somos una pequeña empresa que ha ido creciendo y tomando forma, desde hace ya 5 años, y que quiere continuar creciendo, ofreciendo un muy buen servicio, centrado en lo que consideramos lo mas importante en este rubro: ” El Cliente”

A cada uno de nuestros Clientes les ofrecemos un trato personalizado, y un seguimiento desde su llamada telefónica, o contacto por email, hasta la entrega final de la propiedad a adquirir o vender.

Desde hoy incorporamos nuestro sitio en la red, y nos sentimos orgullosos de recibirlos.
Por este medio trataremos de ofrecerles opiniones, información, con respecto al mercado inmobiliario.

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MARIO BERNIS
Gerente de Salvatierra Asesores Inmobiliarios