Como siempre y en sintonìa con la idea de profesionalizar nuestra tarea que año a año Salvatierra Asesores Inmobiliarios viene realizando,  asistimos al 1º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, que se realizò los dìas 27 y 28 de Agosto pasado en el Hotel Hilton de Puerto Madero.

Con la presencia de los referentes del sector del Real State y analistas de gran trayectoria, se trato de describir y analizar la situaciòn econòmica general y la de nuestro mercado en particular, para luego profundizar en las distintas variables que presenta el sector.

Los principales players, con curriculums extraordinarios, presentaron sus proyectos y su visiòn a corto y mediano plazo. Siendo de los màs rescatable en sus exposiciones, la informaciòn transmitida basada en experiencia y sobre todo estadìstica, dejando en claro que el nuevo ciclo que se esta comenzado a transitar no darà lugar a improvisados.

Agradecidos a los organizadores por el nivel de los disertantes y la impecable organizaciòn.

De la mano de Vision Inmobiliaria, con el apoyo de la CACIC y en las instalaciones del Sheraton Hotel Còrdoba, se desarrolló en el dìa de ayer, un nuevo curso/taller de capacitaciòn inmobiliaria, donde el temario se basò en el eje “Herramientas para superar la crisis”.

Con una concurrencia repartida entre dueños de inmobiliarias, vendedores y muchos estudiantes, los oradores el Dr. Enrique Abatti (*) y el Profesor Fabiàn Cabrera (/) pudieron desarrollar todo el temario completo interactuando constantemente con sus “alumnos de turno”, lo que a diferencia del ùltimo curso en mayo del año pasado, nos permitiò exprimir a fondo sus conocimientos.

El Dr. Abatti, se explayò en todo lo referido a las distintas clàusulas de actualizaciòn de los valores de las locaciones aptas para los tiempos actuales donde la inflaciòn no es la misma de años anteriores debido al efecto de la reseciòn. Como siempre, ya comùn en el doctor, no faltaròn aquellas clàusulas de gran utilidad ante situaciones de conflicto y que surgen de un anàlisis profundo de la legislaciòn vigente.

Luego de un Cofee-Break, con espìritu màs social en donde pudimos ponernos al dìa con colegas del sector, el profesor Fabian Cabrera, nos esperaba ya en el salòn listo para imprimir la dinàmica propia de sus conferencias.  
Iniciando la charla con un concepto (a mi entender equivocado ) de rentabilidad, definido como la diferencia de ingresos y egresos, profundizò en la estructura de costos de las empresas inmobiliarias haciendo hincapie, en la necesidad de orientarla a los costos variables y no los fijos. Teniendo como principal factor estos primeros, al recurso humano.

La figura del colaborador,  fue el segundo eje de la charla de Fabian Cabrera, en donde destaco las fuerzas que lo mueven y como, el lider de la empresa puede ir motivando esa fuerza, para el logro del objetivo comùn.

Ya finalizando, y como siempre, luego del caos que es retirar los diplomas, pudimos hablar con Silvano Geller, Director de Visiòn Inmobiliaria, que nos adelanto algunas novedades para el congreso que se harà el 27 y 28 de Agosto en el Hilton de Buenos Aires.. vendrà Donald Trumph?

No me queda màs que agradecer a la CACIC y a Visiòn Inmobiliaria,  por continuar apoyando la capacitaciòn de los que estamos en el rubro.

(*)Dr. Enrique Abatti, Presidente de la Càmara de Propietarios de la Repùblica Argentina. Miembro de Secciòn Derecho Civil de la Federaciòn Argentina de Colegios de Abogados y de la Internacional Law Association.
(/)Profesor Fabiàn Cabrera: Director de la consultora House Group, dicta cursos y seminarios sobre capacitaciòn comercial. Actualmente dicta las càtedras de Pràctica Profesional y de Gestiòn de la Empresa Inmobiliaria de la carrera de Consultor Inmobiliario en el Instituto de Capacitaciòn Inmobiliaria de la Càmara Inmobiliaria Argentina. 

Mario Agustìn Bernis
Salvatierra Ass.Inmobiliarios
mbernis@isalva.com

Un nuevo proyecto en altura se levanta en la zona.  Edificio Mèxico, se ubica en la intersecciòn de las calles Mèxico y Buchardo, en la zona màs pintoresca de Barrio Pueyrredòn y a solo minutos del centro. 

En un ambiente rodeado de arboledas, se proyecta contruir este edificio de 7 pisos, que contarà con todas las comodidades para sus futuros habitantes. Las unidades, en su totalidad de un dormitorio, constan de un comodo y amplio Living Comedor con salida al balcòn, un baño completo y cocina americana.

Como novedad y pensando en los potenciales clientes, se podrà adquirir una unidad entregando solo el 30% de su valor y el saldo a cancelar hasta en 20 cuotas mensuales FIJAS!!

Esperamos, nos acompañen en este nuevo emprendimiento.

Mario Agustìn Bernis
Salvatierra Ass.Inmobiliarios
mbernis@salva.com