Ya no sólo los viernes es día de asado para los muchachos de la construcciòn, ahora con solo recorrer el barrio un día cualquiera de semana, se siente ese olorcito caracterìstico con el que se castigan.Es que los muchachos tienen un poquito màs de tiempo… ya el ingeniero no los presiona tanto, es más en mucho casos han tenido que despedirse de algunos compañeros por que el patròn…puso un freno en la obra!!!

De acuerdo al articulo del Diario La Voz Del Interior del domingo en su sector de economìa, las construcciones en marcha no tienen el mismo ritmo de años anteriores lo que viene indicando una caída en el crecimiento del sector, reflejado esto tambièn en la disminuciòn de los permisos de contrucciòn en la ciudad de Còrdoba:  35% menos que el año pasado.

Si mal no recuerdo y de acuerdo con las mentes màs brillantes de la economìa, que desarollaron la ley de oferta y demanda, en este situaciòn…¿no deberìamos de esperar una caída en los valores de las propiedades?  Por ahora y en el sector la ley no tiene aplicaciòn generalizada.

Mario Agustìn Bernis
mbernis@isalva.com
weblog.isalva.com

Recorriendo las calles de nuestra ciudad, no deja de llamar la atención, la gran cantidad de locales comerciales desocupados y con, no solo uno, sino varios carteles de ALQUILA.                                                                                                                 

Es que en medio de un contexto de incertidumbre, como el actual, y en un año que ha venido golpeando al sector desde la crisis del campo, los planes financieros de los  comerciantes no encuentran punto común, con los de los propietarios/locadores. La razón es simple, los segundos adquirieron esos inmuebles para lograr rentas que les retribuyan una interesante rentabilidad y justifiquen su inversión, y los primeros ven que, con el nivel de demanda actual y los márgenes de ganancia cada ves más menores, se les hace una utopía cubrir tan solo sus costos fijos.  La ecuación no cierra…                                                             
 Nuestro querido barrio General Paz, no es la excepción. Acompañando el boom edilicio y el crecimiento demográfico sufrido en los ultimo años los comerciantes vieron con buenos ojos a este sector, instalaron sus locales pero al poco tiempo llegaron los problemas, por suerte alguno consolidaron su nombre, sus productos y sobre todo familiarizaron con un cliente que prioriza el buen trato y la calidad, pero muchos no tuvieron escapatoria y bajaron la persiana.

Este efecto se corresponde también en los tradicionales comercios de barrios, imposibilitados de continuar ajustando los precios, con largas listas de fiados, que no les ha quedado otra opción que cerrar sus puertas…. es por eso que, no se sorprenda si lo ve a “Don Manolo” con cara triste y al otro día un cartel de ALQUILA al hacer las compras del día…

Mario Agustìn Bernis
mbernis@isalva.com
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La empresa SERING Construcciones, de Barrio General Paz, con proyectos en toda nuestra ciudad de Córdoba, nos ha brindado todo su apoyo para comercializar su emprendimiento insignia, MARTINICA VI.

Este ambicioso proyecto ya en construcciòn, con fecha de entrega en Abril de 2009, presenta una fachada clásica y elegante  ubicándose en la privilegiada intersecciòn de las calles Sarmiento  y Esquiù, que permite una ràpida salida tanto a zona norte como el centro de la ciudad. Cuenta con unidades de uno y dos dormitorios, con ambientes amplios y terminaciones de primera calidad.

Principales Caracterìsticas de este Proyecto:

• Palier e ingreso de jereraquía.
• Ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable.
• Terminaciones en pared, de yeso con molduras.
• Pisos de Parquet.
• Carpintería de aluminio.
• Pisos y revestimientos ceràmicos de primera calidad.
• Muebles de cocina completos, con mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable y alacenas.
• Instalaciones para calefacciòn central por radiadores. 

Los invitamos a conocerlo……. MARTINICA IV

Mario Agustìn Bernis
Gerente Salvatierra Asesores Inmobiliarios
mbernis@isalva.com