Como siempre y en sintonìa con la idea de profesionalizar nuestra tarea que año a año Salvatierra Asesores Inmobiliarios viene realizando,  asistimos al 1º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, que se realizò los dìas 27 y 28 de Agosto pasado en el Hotel Hilton de Puerto Madero.

Con la presencia de los referentes del sector del Real State y analistas de gran trayectoria, se trato de describir y analizar la situaciòn econòmica general y la de nuestro mercado en particular, para luego profundizar en las distintas variables que presenta el sector.

Los principales players, con curriculums extraordinarios, presentaron sus proyectos y su visiòn a corto y mediano plazo. Siendo de los màs rescatable en sus exposiciones, la informaciòn transmitida basada en experiencia y sobre todo estadìstica, dejando en claro que el nuevo ciclo que se esta comenzado a transitar no darà lugar a improvisados.

Agradecidos a los organizadores por el nivel de los disertantes y la impecable organizaciòn.

De la mano de Vision Inmobiliaria, con el apoyo de la CACIC y en las instalaciones del Sheraton Hotel Còrdoba, se desarrolló en el dìa de ayer, un nuevo curso/taller de capacitaciòn inmobiliaria, donde el temario se basò en el eje “Herramientas para superar la crisis”.

Con una concurrencia repartida entre dueños de inmobiliarias, vendedores y muchos estudiantes, los oradores el Dr. Enrique Abatti (*) y el Profesor Fabiàn Cabrera (/) pudieron desarrollar todo el temario completo interactuando constantemente con sus “alumnos de turno”, lo que a diferencia del ùltimo curso en mayo del año pasado, nos permitiò exprimir a fondo sus conocimientos.

El Dr. Abatti, se explayò en todo lo referido a las distintas clàusulas de actualizaciòn de los valores de las locaciones aptas para los tiempos actuales donde la inflaciòn no es la misma de años anteriores debido al efecto de la reseciòn. Como siempre, ya comùn en el doctor, no faltaròn aquellas clàusulas de gran utilidad ante situaciones de conflicto y que surgen de un anàlisis profundo de la legislaciòn vigente.

Luego de un Cofee-Break, con espìritu màs social en donde pudimos ponernos al dìa con colegas del sector, el profesor Fabian Cabrera, nos esperaba ya en el salòn listo para imprimir la dinàmica propia de sus conferencias.  
Iniciando la charla con un concepto (a mi entender equivocado ) de rentabilidad, definido como la diferencia de ingresos y egresos, profundizò en la estructura de costos de las empresas inmobiliarias haciendo hincapie, en la necesidad de orientarla a los costos variables y no los fijos. Teniendo como principal factor estos primeros, al recurso humano.

La figura del colaborador,  fue el segundo eje de la charla de Fabian Cabrera, en donde destaco las fuerzas que lo mueven y como, el lider de la empresa puede ir motivando esa fuerza, para el logro del objetivo comùn.

Ya finalizando, y como siempre, luego del caos que es retirar los diplomas, pudimos hablar con Silvano Geller, Director de Visiòn Inmobiliaria, que nos adelanto algunas novedades para el congreso que se harà el 27 y 28 de Agosto en el Hilton de Buenos Aires.. vendrà Donald Trumph?

No me queda màs que agradecer a la CACIC y a Visiòn Inmobiliaria,  por continuar apoyando la capacitaciòn de los que estamos en el rubro.

(*)Dr. Enrique Abatti, Presidente de la Càmara de Propietarios de la Repùblica Argentina. Miembro de Secciòn Derecho Civil de la Federaciòn Argentina de Colegios de Abogados y de la Internacional Law Association.
(/)Profesor Fabiàn Cabrera: Director de la consultora House Group, dicta cursos y seminarios sobre capacitaciòn comercial. Actualmente dicta las càtedras de Pràctica Profesional y de Gestiòn de la Empresa Inmobiliaria de la carrera de Consultor Inmobiliario en el Instituto de Capacitaciòn Inmobiliaria de la Càmara Inmobiliaria Argentina. 

Mario Agustìn Bernis
Salvatierra Ass.Inmobiliarios
mbernis@isalva.com

No voy a entrar en explicaciones de, que es Palermo Valley Còrdoba, ya que existen post de autores que seguramente por su redacciòn podràn transmitir a nivel conceptual una mejor descripciòn del mismo, entre ellos el de sus organizadores y colaboradores, Marcos Sader, Agos Piana, Flor Lewis. Tampoco leeràn sobre como se desenvolvio el evento, que vale aclarar fue un éxito, ya que, a esta altura se habràn cansado de leer el “paso a paso” de lo que fue esa noche en Peñon del Aguila, (recomiendo nota del diario Dìa a Dìa).

Entonces la pregunta es: ¿De que se va a hablar este, si encima trabaja en un rubro No tradicional en el mundo de la web?

A continuaciòn la Respuesta:

Hechando Leña al Fuego

Y no de cualquier fuego.. sino de ese que alimenta el espiritu y te llena la cabezas de ideas, ilusiones y sueños. A tal punto que en cualquier momento de “relax” no podes parar de pensar y querer hacer. No creo que solo yo haya sentido y sienta esa sensaciòn en estos momentos.
La razon de ese fuego fueron las simples palabaras de Ismael Briasco( Psicofxp.com ) en su presentaciòn, quien prendio una hogera en el corazòn de los emprendedores, demostrando que se pueden alcanzar nuestros proyectos con actitud, con fuerza y rodeados de colegas capaces y profesionales. En mi caso, alejado de cierto modo a los productos del mundo web, los inmuebles, me motivo a empezar a girar esa rueda de proyectos e ideas que se tenìan guardadas sabiendo que los límites en cierto punto solo los pongo yo. Mi objetivo…. expandir ese limite… ¿hasta donde?.. por el momento no lo sè.